【维修资金】系列功能正式上线临澧房产平台

  房屋维修资金，是指专项用于房屋的共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造资金。共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅业主与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：房屋的基础、墙体、柱、梁、楼板、门厅、楼梯间、电梯厅、入户大堂、走廊通道以及户外墙面、屋顶等公共部位。共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由业主共有共用的附属设施设备，一般包括电梯、照明设施、给排水设施、相关管网设施、消防设施、绿地、道路、非经营性停车场、文体设施、景观设施、安保设施和共有设施设备使用的房屋等。

房屋维修资金按业主所有、统一缴存、专款专用、政府监督的原则进行管理。临澧县住房保障服务中心负责全县维修资金的管理与使用等日常工作。

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1、别墅及配备电梯的房屋按房屋建筑面积每平方米100元的标准交存；

2、未配备电梯的房屋按建筑面积每平方米70元的标准交存；

3、维修资金使用余额低于首期归集总额的30%时，由该房屋业主续补至首次交存金额。

1、凭《临澧县商品房买卖合同》到临澧县政务服务中心三楼维修资金交存窗口计算交存金额

2、到临澧县政务服务中心三楼维修资金交存窗口或进入“临澧县住房保障服务中心”公众号进行交存；

3、到临澧县政务服务中心三楼维修资金交存窗口开具《湖南省物业专项维修资金专用收据》。